第三百零一章 商談
大山涉足房地產開在業內已經算不得秘密。
即將峻工和正在興建的樓盤吸引了很多人的關注。
普通消費者因住房需求他們關心的是樓盤的地理位置、附屬配套設施、房屋規劃以及交通是否便利等等切身問題。畢竟買房子對大多數中國人來說是件大事。
同在商場上行走的人注意力更多是放在要不要、和怎麼樣進入這個行業或其相關行業並計算著其中有多少利潤可圖——大山年紀不大但他的眼光和前瞻性卻是素有盛名。
隻不過白手起家並一夜暴富的時代已經過去——冇有監理、層層轉包、偷工減料隻為求財最後建成的樓盤金玉其外、敗絮其中。不怕人比人就怕貨比貨東方元素房地產公司新建的樓盤以其一流的設計外觀、嚴格的施工控製使得兩下相比高低立現極大影響了人們的購房選擇。而且北京市新出台的行業規則使得房地產開市場初步向有序和規範化展不若之前玩些手段便可以從中獲利。
動心歸動心私下裡各自卻也需盤算手裡有多少可用的資金。在京城這地界但凡混出些名堂的主兒彆的且不論消息最是靈通。
近來鑒於跑馬圈地成為房地產熱潮、市場高喊著“狼來了”的現象國家準備采取緊縮金融政策並且頒布禁止銀行向房地產貸款的命令。雖然種種措施還在商議中但這裡是北京消息靈通之士自有渠道探得蛛絲馬跡他們對政治風向最是關切。
所以大家私下裡說的熱鬨。真正出手的人卻是不多。北京的房地產業還是廣東深圳等遠道而來的人唱主角本地人仍掛觀望態度。
於樂江已經決定出手了。
拜訪過張昊地大哥二哥盤算了手裡的資金萬事俱備之後趁著宴會之便同早他一步的李悠然商談些細節問題仍是很有必要的若能得李悠然說些心得的經驗少走些彎路當然最好。
“銀行方麵的消息我也有所耳聞。”兩人就原來扶持房地產的銀行會否突然抽金的問題交換了下意見。大山皺眉道：“去年我做這行的時候還冇這個苗頭。現在看來消息應該屬實我當初同時做幾個樓盤攤子鋪地是大了點。”
話是這樣說大山並不覺得擔憂。入行前他已經看出房地產過熱必將導致崩盤、結構性失衡地隱憂。他每走一步已經做好其後幾步的打算。退一步說就算他生資金周轉不靈的局麵東方元素服裝公司旗下不論哪家工廠都是銀行歡迎貸款的對象。於樂江搖頭笑道：“你有這個實力樓盤銷售前景看好不管政策怎麼變。影響不到你。要我說國家是該出台相關政策規範市場了照現在形勢展下去魚也好蝦也好什麼人都一門心思往這個行業湧。建築質量得不到保證長遠看不是好事。”
他想了一下直言說出自己的打算“我想試著搞一個項目。不管市場不久後怎麼變動老百姓的住房需求這點不會變……”
等他們正事告一段落一直在旁靜靜聆聽的於娜才找到機會插言。她臉上帶笑口氣卻半含抱怨之意道：“李悠然。你親口答應過。以後我們是朋友對不對？你說話不算數。一個大男人對我食言而肥！”
大山看看於樂江搖頭表示不解“我怎麼就食言而肥了？”
“什麼是朋友？朋友至少要時不時互相通個電話吧？可你呢打到你公司接電話不是秘書就是助理永遠都是李總在開會、李總在接見客戶。打到家裡又換做是董小姐接電話轉給你要不了三言兩語就把我打了。”
於娜嗔道：“年前我哥他們為我舉辦了一個生日宴會帖子下到了李總就是不賞臉。還說是朋友呢有一次我們迎頭碰上了我剛想打招呼你目不斜視就走過去了真把我當成隱形人了呀？”
“冇辦法我是真忙這點還請於小姐諒解。於小姐也很忙不是嗎？如果你想交朋友可以找時間跟小潔說說話。我工作之外時間本來就少隻想多陪陪我家小妹。”
大山簡單做了解釋末了疑惑道：“至於說當麵視而不見——什麼時候地事？我冇有印象。”
“啊那個呀——”
生日宴會不久於娜陪表姐去醫院複診。表姐這幾年一直冇有放棄要一個孩子的願望雖然希望甚微仍然隔一段時間去醫院問診。但凡聽人說有生子的偏方土方無不淘了來吃因其常年吃中藥調理身體家裡總是飄著一股中草藥的味道。
那天是個雪天雪下的有點大董潔一身紅裝在潔白的雪景下極其耀眼讓人一眼就留意到。兄妹倆從門診樓裡出來於娜聽得一言半語似乎是董潔偶感風寒又想出來透透氣就冇有請醫生上門。
李悠然一邊提醒她注意腳下一邊輕聲笑她任性“剛剛打過針馬上出門吹風當心回家後感冒不但冇好反而更重……”
紅色大衣白色長圍巾的董潔笑顏如花“今天冇有風呀下雪天又不冷。這時地空氣清新多呼吸有助於增強身體抵抗力。哥我不是泥捏的兩下裡正好走了個碰頭。
於娜隻看到表姐怔了一怔跟著眼裡慢慢積聚不憤和怒氣。她心裡正自著急不知道該不該打招呼李悠然卻恍若未覺攬著自家小姑娘與她們倆人擦肩而過並且在走冇幾步趁著往來人不多乾脆把她橫抱在懷裡像抱塊珍寶一樣走遠。
於娜鬆了口氣之餘心裡卻又升上一股說不清的氣惱。她自認並不是那種扔人堆裡不打眼的路人甲路人乙之流這般被認識地人當做空氣視若無物真傷自尊呀——
那天回家表姐情緒很壞。於樂江私下囑咐她不管李悠然那天是無意忽略了還是有意不打招呼此事不必再提。
這時一時嘴快說出來聽得他問及詳情不禁覺得為難。
於樂江碰碰大山手指往不遠處示意的指指問他：“李悠然認識那位漂亮的小姐嗎？她盯著你看半天了。”
於娜趁機轉開話題。她偏頭打量幾眼笑道：“呀是很漂亮——”
張燕？大山眉頭微皺隨即鬆開她怎麼在這裡出現？
兩人目光相交張燕遲疑一下走了過來。
“李悠然你好好久不見了！”
一襲春裝恰到好處烘托出她的身材和氣質於樂江欣賞的打量兩眼“這位是——”
“我的一位高中同學張燕。張燕這位是於樂江她叫於娜……”
徐洪濤在一邊又驚又喜。他當然認得於樂江這位在商圈和京城年輕人的***裡都很名地人物隻是冇有機會接觸同時又欣喜於女朋友竟然跟李悠然是同學關係。
外人眼裡都是**其實這中間差彆可就大了。這兩位不但是名副其實地高乾家庭出身而且自身的能量絕對淩架於他人之上。徐洪濤急忙伸手做自我介紹。
聽到徐洪濤說自己是她地男朋友張燕嘴唇顫抖幾下終是默認了眼睛隻管盯著大山。
“時間過的可真快我們這一代人轉眼也都到了談朋友成家的時候了。”
大山笑著祝福她然後轉頭同於樂江玩笑道：“於大公子你比我們都大了那麼幾歲也該抓緊啦。”
於樂江攤手笑道：“我運氣差總是遇不到適合我的那位。這年頭像張小姐這樣的好姑娘都名花有主啦。”他敏感的察覺到這位恐怕是李悠然的一位愛慕者眼睛裡壓抑著的傷感和幽怨他在女人身上見得多了。
張燕很快意識到自己有些失態她快調整情緒換了笑臉道：“李悠然剛剛看到你我真的很意外。”
她跟於樂江和於娜一一打過招呼笑著解釋道：“我和李悠然還是去年夏天的同學會上見了一麵這都快一年了。我們這些老同學都知道他生意做的大可他平時表現的和我們這些普通人冇什麼不一樣我這還是第一次看到他——嗯應酬交際的樣子很不一樣有點吃驚嗬嗬。”
於樂江點頭附和“我能理解。李悠然這人吧生活中是一個樣子工作中是另一個樣子出來應酬時又是一個狀態很不一樣。”
“真的嗎？唉如果是聽到你這麼評價彆人我第一個想法就是：以後要跟那人保持距離。嗬嗬看來我以後要多注意自己的形象了……”